HELAAS, U BENT TE LAAT. HET PAND IS DEFINITIEF VERKOCHT
Mooi, centraal in het dorp, in een kindvriendelijke straat gelegen royale 2 onder 1 kapwoning met carport, garage en overkapping aan achterzijde en een 19 meter diepe tuin op het zuiden.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (geheel vernieuwd), trap naar eerste verdieping, mooie lichte woonkamer, open keuken met inbouw, garage met zolderberging, comfortabele carport, heerlijke aluminium overkapping, losstaande berging.
EERSTE VERDIEPING
Overloop (met vaste trap naar 2e verdieping), zeer grote slaapkamer (voorheen 2), 2e slaapkamer, royale badkamer .
TWEEDE VERDIEPING (via vaste trap te bereiken)
Prachtige, royale, hoge slaapkamer met dakraam en zijbergingen met schuifdeuren, aparte cv-ruimte, alwaar de (nieuwe) combiketel, aparte ruimte, alwaar de wasmachine en droger opgesteld staan.
BOUWJAAR: 1983
PERCEELSGROOTTE: 279 m2 eigen grond
INHOUD (inclusief garage): ca 325 m3
BIJZONDERHEDEN
De begane grond is voorzien van een tegelvloer (beige, taupe)
Toiletruimte: vrijhangend toilet met fonteintje in moderne kleurstelling
Keukeninrichting: mooie houtkleurige hoekkeuken met hoge bovenkastjes en als inbouw: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met diepvries en vaatwasser. Tevens een prachtig L-vormig granieten aanrechtblad, een granieten achterwand en een aangebouwd granieten tafeltje. Een prachtig geheel
Aan de achterzijde is een fraaie aluminium overkapping met ingebouwde verlichting geplaatst. Hier is het heerlijk zitten met uitzicht op de diepe tuin op het zuiden.
De garage is voorzien van een (pannengedekt) zoldertje; ideaal als bergruimte. Tevens is de garage voorzien van een wateraansluiting.
Aan de voorzijde de comfortabele carport; ijskrabben behoort tot het verleden. Tevens kun je altijd droog in-en uitstappen. Naast en voor de carport is nog een extra parkeerplaats op eigen grond
Badkamerinrichting: douchecabine, wastafel en tweede toilet. De afmetingen van de badkamer zijn ruim te noemen
De slaapverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Opvallend is de afmeting van de grote slaapkamer. Doordat twee slaapkamer tot 1 gemaakt zijn kun je met recht spreken van een masterbedroom. Ook de zolderkamer mag niet onvermeld blijven: door de riante hoogte is hier een zeer royale kamer ontstaan met veel bruikbare vloerruimte
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing alsmede van handige (en veilige) rolluiken.
Tevens vloer-dak-en spouwisolatie
De cv-ketel is een combiketel (Remeha) uit 2019
De meterkast is in 2019 vernieuwd
De achtertuin is geheel afgesloten met schutting en (gedeeltelijk groen) hekwerk. Kinderen, alsmede huisdieren kunnen hier veilig vertoeven, zonder kans op ontsnapping. Achter in de tuin een berghok voor tuinspullen e.d.
Enkele afmetingen: de woonkamer 7.86×3.30/4.00/2.70m, de keuken 3.00×2.25m, de garage 5.70×2.45m, masterbedroom 5.00×4.40/2.98m, slaapkamer 3.39×2.70m, de zolderkamer 5.00×4.70m.
De woonruimte bedraagt 102 m2.
Heythuysen heeft uitstekende voorzieningen en ligt tegen een mooi bosrijk wandel-/fietsgebied aan; scholen zijn in de onmiddellijke nabijheid. De A2 ligt op 10 minuten. Roermond en Venlo liggen op 10 resp. 20 minuten rijden.
Een pracht van een woning op uitstekende locatie. Bezichtiging ten zeerste aanbevolen.
VRAAGPRIJS €235.000,–k.k.
