Zeer mooi, met blijvend vrij uitzicht, op bijna 6000m2 eigen grond gelegen vrijstaand woonhuis met Mansarde kap.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot droge kelder (ca 3.00×1.50m), woonkamer (ca 8.30/7.30×3.30/5.67m; totaal ca 34 m2), keuken (ca 3.00×2.20m), bijkeuken (ca 3.90×2.20m), alwaar cv-combiketel, toilet, pannengedekte royale schuur (ca 7.50×4.64m) met zolder op stahoogte erboven, berging in weiland.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer (ca 5.00×3.30m), slaapkamer (ca 3.00×2.00m), royale badkamer.
Tweede verdieping (via vouwtrap te bereiken)
Lage bergvliering (ca 1 meter hoog)
Bouwjaar (oorspronkelijk)
1926
Perceelsgrootte
5995 m2 eigen grond
Bijzonderheden
aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over weide en water; aan de achterzijde een prachtig perceel met vele gebruiksmogelijkheden. Maar bovenal: mogelijkheid tot het creëren van je eigen leefwereld!
de woning is voorzien van cv-gas middels combiketel (anno ca 2000)
eenvoudig keukenblok bstaande uit 4 houten onderkastjes en een nostalgisch granieten aanrechtblad
vanuit de woonkamer aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht
de woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat
badkamerinrichting: douchebak, ligbad, wastafel en tweede toilet. Jaren 80 kleurstelling
de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met redelijk recent dak en recente goten
de schuur/garage is in spouw gebouwd; door de afmetingen alsmede door de berging erboven is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte; de berging erboven loopt ook nog een stuk boven de woning, waardoor de berging boven ca 10×4.64m! meet
de woning dient aangepast te worden aan hedendaagse kleurstellingen. Er hoeven echter geen zware direct noodzakelijke verbouwingen uitgevoerd te worden. Uiteraard kan iedere adspirant-koper het pand aan een grondige inspectie onderwerpen
het achter gelegen mooi bemeten stuk grond bestaat uit gras, bomen, houtstapels t.b.v. dieren (egels e.d.). Een zeldzaam mooi stukje eigen natuur. Achter deze grond ligt boerenland
voor de liefhebbers: in het bosje zijn de volgende soorten/varieteiten te vinden: acacia, beuk, berk, eik, es, esdoorn, els (zwarte), gieser wildeman (peer), hazelaar, hazelaar (rode), hemelboom, kornoelje (rode), kriek (bos), tamme kastanje, lijsterbes, laurier, meidoorn, populier (Italiaanse), taxus, vlier, vuilboom, wilg, wilg (treur), wilg (knot), walnoot (okkernoot), vogelkers (Amerikaanse). In de tuin naast de woning zijn behalve diverse coniferen ook te vinden o.a. ceder, blauweregen, fluweelboom, hulst, koelreuteria, valse Christusdoorn
Dreumel ligt zeer strategisch t.o.v. de A50, A15, A73 en A2
EEN IDEAAL PAND VOOR DE RUIMTE-EN RUSTZOEKER, WAARBIJ BUITEN WONEN EEN EIGEN DIMENSIE KRIJGT
Vraagprijs €335.000,- k.k.
